Nieruchomość w spadku

Masa spadkowa często zawiera nieruchomości – kiedy i kto może nimi dysponować? Konieczne jest w tym zakresie przeprowadzenie właściwego postępowania spadkowego. Formalne potwierdzenie praw do spadku może nastąpić w ramach postępowania sądowego lub notarialnego, w którym sporządzany jest protokół dziedziczenia lub akt poświadczenia dziedziczenia. Notarialna forma postępowania spadkowego jest szybsza, ale droższa i możliwa gdy […]

Działka budowlana – co ma wpływ na jej wartość ?

Decydującym czynnikiem o wartości nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne jest lokalizacja – czyli między innymi sąsiedztwo, walory krajobrazowe oraz dostępność komunikacyjna itp. Szczególną uwagę należy zwrócić na drogę dojazdową, czy interesująca nas działka posiada dostęp prawny do drogi publicznej. Dojazd może być zapewniony przez posiadanie udziału w działce drogowej, służebności zapisanej w dziale […]